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Lise Boucher, Courtier Immobilier


Remarques

Propriété lumineuse, avec 6 chambres et 3 salles de bain, grand terrain, garage, 4 espaces stationnement,cave à vin. Quartier très recherché. A pied des écoles de tous niveaux, garderies, maternelles. Tout à côté du Collège Champlain, des transports en commun(5 min), Métro Longueuil, universités Sherbrooke et UQAM, centre sportif, piscines, parcs.


La date de signature et d'occupation pourront être négociables.

La consommation de mazout serait d'environ 1,574.$. voir les documents en possession du vendeur quant aux livraisons.

Propriété très bien entretenue avec réparations nécessaires et rénovations au cours des ans:
- chauffe-eau: 2007
- toit plat principal: 2006,
- toit du garage et partie arrière, 2013-2014
- thermopompe Lennox 2006
- garage ajouté en fermant l'abri d'auto; plancher de garage sur une fondation complète et muret de soutien, ajout d'un drain français à ce garage: 2002-2003
- nouvelle salle de bain de CCP et walk-in: 2017
- changement de la valve d'eau centrale: 2018
- pyrite dans remblai de la maison: IPPG 4 et bons de connaissements DB pour le remblai du garage.
- portes d'entrée, splendides, de confection Fenêtres Marchand.

- le second étage peut être ajouté d'environ 800 pc au-dessus du premier étage a l'arrière, selon le vendeur.

PRENDRE CONNAISSANCE DES DÉCLARATIONS DU VENDEURS DV 15108 ET AG28493.

Inclusions :  Bloc Thermador(four encastré, micro-ondes, réchaud), plaque de cuisson, mur d'armoires CCP+ 2 tables de nuit, toiles, fixtures (sauf SAM), stores, chauffe-eau, équipement système d'Alarme + détection d'eau sous-sol, tablettes et table dans l'atelier, balayeuse centrale+accessoires, humidificateur.
Exclusions :  lustre de la SAM, les rideaux, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 5.06 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.15 m x 2.93 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.71 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.18 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.49 m x 2.04 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.18 m x 2.10 m
    • Plancher :   Céramique
    • ensuite
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.04 m x 2.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.17 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.60 m x 2.71 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 8.72 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.40 m x 2.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.11 m x 3.39 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 8.17 m
    • Plancher :   Béton
  • Cave à vin
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.07 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.14 m
    • Plancher :   Béton

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