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Xi Lin, Courtier immobilier résidentiel  |  Liam Yue Yin  |  Si Yang Fannie Tong, Courtier immobilier agréé


Remarques

Propriétaire occupant (4703):

- grande salon, salle à manger, salle d'eau, cuisine, coin de repas, une grande salle familial, salle de lavage au RDC.
- 3 Chambre à coucher et 2 salle de bain complète au l'étage secondaire.
- cave vin et garde-robe de cèdre au sous-sol.
- Allé pour 2 voitures plus le garage de 1 1/2 largeur avec revêtement de sol à l'époxy.
- système d'alarme avec ligne protégée "skyguard"
- raccordement au gaz pour BBQ extérieur
- Grand balcon arrière en béton AVEC un grand cour privé pour le propriétaire occupant.
- Une piscine creusée avec magnifique pointe de vue, recouverte actuellement d'une terrasse de bois traité amovible. (la piscine a été vérifiée (béton et tuyauterie) et est fonctionnelle mais non utilisé par le vendeur. )
-Érigée en bordure de la Rivière-des-Prairies avec possibilité de quais et embarcations.


****Deux logements 3 1/2 pièces (revenus annuels : 19440 $)
Baux ou renouvellement en vigueur jusqu'au 30.06.2020.
Les logements sont loués non chauffés, non éclairés et avec un espace de stationnement extérieur chacun.

***On peut aussi considère cette maison comme une maison d'intergénération pour une grande famille. ***


Ce magnifique propriété de qualité supérieure construite par l'entrepreneur pour lui-même; la maison est construit avec des pieux en l'acier curés 25 pi jusqu'aux rocks, supporte avec 4 tonnes d'armature et remplir de béton pour la fondation. Tous les matériaux utilisé au mieux qualité du marché.
Le plan est disponible pour consultation sur place: photos de la construction, plans architecturaux du bâtiment et du paysagement extérieur et plans d'ingénierie civil.




suite INCLUSION: système d'alarme, système de surveillance caméra, piscine creusée et accessoires, auvent rétractable, luminaires fixes, tentures et persiennes en bois, table intégrée et 5 chaises.

Inclusions :  aspirateur central & accessoires, système d'irritation extérieur, armoires (garage), casiers et réfrigérateur mural (cave à vins), ouvres-portes électriques, électroménagers de la cuisine, broyeur et compacteur à déchet, et autre..(voir Addenda
Exclusions :  tous les effets personnels des locataires.

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.89 m x 2.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.58 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.94 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.72 m
    • Plancher :   Céramique
    • comptoir de granit
  • Salle à déjeuner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.92 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • beaucoup de rangement
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 5.67 m
    • Plancher :   Céramique
    • foyer au bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.90 m x 4.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.99 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.17 m x 4.75 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.99 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cave à vin - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.41 m x 0.00 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.62 m
    • Plancher :   Autre

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