44 43e Avenue , Bois-des-Filion QC

Vente 214 900,00 $  | 
No. Inscription 10575705
Salon Escalier Salle à manger
Inscription du bureau:

Chantale Dallaire, Courtier immobilier agréé

Ginette Bouffard

Ginette Bouffard

Courtier Immobilier

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Infomonteregie.maison

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2190 BOULEVARD LAPINIERE
BROSSARD,  QC J4W1M2

Remarques :

À vendre à Bois-des-Filion, maison à étage de 4 chambres hors-sol. Bonne luminosité grâce à une fenestration sur 4 côtés. Maisons, à bon prix, disposant de nombreux espaces de rangement. Emplacement de choix à proximité de la route 335 et du Boulevard Adolphe-Chapleau. Voir les addenda pour la suite...
Au sujet de la maison:

Il y a de jolis planchers de bois franc au rez-de-chaussée et aucun tapis dans la maison. Les propriétaires sont non-fumeurs.

Au rez-de-chaussée se trouvent, le salon avec des poutres de bois décoratives, une chambre à coucher, la salle de bain et, au fond, la cuisine ainsi que la salle à manger. La table en coin est baignée par la lumière puisqu'elle est entourée de fenêtres. Les armoires de la cuisine sont faites de bois.

L'on accède à l'étage par un escalier en bois rustique. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, dont la chambre principale qui est très vaste.

Au sous-sol, il y a une grande salle familiale avec un foyer au bois, puis un large atelier qui est muni d'une porte donnant à l'extérieur dans la cour.

Il y a plusieurs espaces de rangement disséminés un peu partout dans la propriété.

À l'extérieur, la maison dispose de deux balcons de grande taille à l'avant et à l'arrière. Le stationnement peut accueillir facilement trois véhicules. Enfin, il y a une cour intime.

Au sujet du voisinage:

Il s'agit d'un secteur paisible. Au bout de la rue, peu passante, se trouve le parc Berge Perron qui donne sur la rivière des Mille-Îles.

À distance de marche se trouvent, le supermarché, une station-service, une pharmacie et d'autres commerces. Tout juste l'autre côté de la route 335 il y a de nombreux commerces de services et des restaurants.

Accès rapide et facile à la route 335 ou encore à l'autoroute 640.

La conformité du foyer sera à vérifier par l'acheteur.

Soyez bienvenus pour une visite!
Inclusions :  Table de cuisine, fil passé pour borne électrique.
Exclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse et la plupart des meubles (négociable). Borne électrique négociable

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 102 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 84 500,00 $
Évaluation totale : 186 500,00 $
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : 2 097,00 $
Taxe scolaire : 170,00 $
Taxes annuelles totales : 2 267,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
Profondeur du terrain : 88.0 Pieds
Dimensions du terrain : 4585.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 41.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1640.0 Pieds carrés
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire
Rénovations: Autre , Électricité , Fenestration , Couverture , Sous-sol - Fournaise
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.44 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.09 m x 2.77 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.68 m x 2.65 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.89 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.47 m x 5.91 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.08 m x 3.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.00 m x 3.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.49 m x 6.83 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.70 m x 4.88 m
    • Plancher :   Béton